2022-2028年中国常熟市商品房行业发展现状调查及发展趋势分析报告（编号：1625018）

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2022-2028年中国常熟市商品房行业发展现状调查及发展趋势分析报告

正文目录

***章 2017-2022年常熟市商品房经济环境监测
***节 2017-2022年中国经济现状分析
一、中国经济景气度分析
二、中国宏观经济指标分析
三、中国主体经济现状分析
四、中国房地产业在国民经济中的***
五、中国未来经济走势预测
第二节 2017-2022年常熟市商品房经济分析
一、常熟市经济景气度分析
二、常熟市宏观经济指标分析
三、常熟市主体经济现状分析
四、常熟市房地产业在经济体系中的***
五、常熟市未来经济走势预测

第二章 2017-2022年常熟市商品房政策环境监测
***节 2017-2022年中国房地产业政策***分析
一、土地政策研究分析
二、***及政策调控情况
三、未来政策走向
第二节 2017-2022年常熟市商品房政策***
一、常熟市商品房政策要点解析
二、常熟市新政盘点及点评
三、***城市限购对常熟市房地产市场影响

第三章 2017-2021常熟市商品房消费环境监测
***节 常熟市商品房消费市场环境分析
一、常熟市商品房消费现状调研
二、常熟市商品房消费者信心指数
三、常熟市商品房消费市场驱动因素
第二节 常熟市房产消费社会环境分析
一、人口环境分析
1、消费人群
2、人口结构
3、潜在消费群体规模
二、教育环境分析
三、生态环境分析
四、中国城镇化率
五、居民的各种消费观念和习惯

第四章 2017-2022年常熟市房地产整体发展态势剖析
***节 常熟市土地市场研究
一、常熟市土地市场供给逐渐升温
二、常熟市成房企土地储备主战场
三、地产开发商加快常熟市拿地速度
第二节 常熟市房地产市场调考察
一、常熟市房地产市场发展轨迹
二、常熟市房地产发展的驱动因素
三、常熟市房地产市场发展状况
四、我国房地产发展重心城市
五、房地产企业在常熟市的发展
第三节 常熟市房地产市场价格调研
一、常熟市房屋价格现状调研
二、常熟市***上涨原因
三、控制常熟市***的建议
第四节 常熟市房地产市场的开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探讨

第五章 2017-2022年常熟市土地储备与开发利用现状分析
***节 常熟市土地开发流程
第二节 常熟市土地开发模式
一、土地一级开发模式
二、土地二级开发模式
第三节 常熟市土地开发市场供应现状***分析
一、常熟市建设用地供应分析
二、常熟市住房用地供应分析
三、常熟市商业用地供应分析
第四节 土地开发市场需求现状分析
一、常熟市土地成交情况分析
二、常熟市土地成交均价分析
三、常熟市全国土地成交地块***
第五节 2017-2022年常熟市土地市场“招拍挂”分析
一、土地“招拍挂”出让总体情况
二、土地市场***出让分析
三、土地***挂牌出让分析
第六节 2017-2022年常熟市地价调查分析
一、全国地价总体情况
二、各经济区域地价趋势
三、各地理区域地价预测
四、主要重点城市地价走势
五、当前土地市场价格形势
六、后期土地市场价格走势判断

第六章 2017-2022年城市发展与规划研究
***节 常熟市城镇化进程分析
第二节 常熟市城镇化现状与规划
第三节 常熟市城镇化与土地开发需求分析
第四节 常熟市规划对房地产业的影响透析

第七章 2017-2022年常熟市商品房市场数据监测及同比分析
***节 商品房产业的相关概述
一、商品房产业特点及分类
二、商品房的套型和户型
三、商品房开发及所占比重
第二节 2017-2022年商品房建设与销售数据统计
一、2017年商品房建设与销售数据统计
二、2017年商品房建设与销售数据统计
三、2017年商品房建设与销售数据统计
四、2019年商品房建设与销售数据统计
五、2022年商品房建设与销售数据统计
第三节 2017-2022年中国商品房市场发展形势
一、各区以及项目交易量考察
二、各区存量房调研数据
三、商品房销售价格调查结果
第四节 2017-2022年常熟市商品房细分市场动态研究
一、节 能商品房建设与发展状况
二、***商品房市场前景展望
三、***商品房市场发展形势
四、精装修商品房的发展现状
第五节 2017-2022年商品房市场同比分析
一、全市市场吸纳分析
二、全市市场均价考察
三、全市存量***周期
四、全市存量平均户型
五、开发区市场吸纳分析
六、开发区销售价格调查
七、存量***周期

第八章 2022年常熟市商品房消费者购买实地调研结果
***节 中国常熟市与***城市房地产购买市场对比分析
一、人均住房面积对比
二、住房消费结构（新房、二手房）对比
三、住房消费能力对比
四、购房者年龄区间对比
五、购房者面积需求区间对比
六、购房目的调查对比
七、常熟市购房市场所处***
第二节 2022年常熟市（住宅、商务楼，***）市场购房行为剖析
一、购房者对于新房市场与二手房市场****比例
二、中低价位新房为市场*******
三、购房者置业投资****八大方向
四、购房者购买行为调研综述
第三节 2022年常熟市（住宅、商务楼，***）市场购房行为研究
一、购房者置业看重***
二、投资性购房比例及主要****区域
三、购房者考虑的主要因素
四、购房者***的价位及面积
五、购房者的其他诉求分析

第九章 2017-2022年常熟市******指数及未来价格走势
***节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析
第二节 常熟市商品房市场价格监测
一、新建商品住宅价格变动情况
二、二手（商品房）价格变动情况
三、常熟市商品房销售价格指数
四、常熟市商品房分类价格指数
第二节 常熟市商品房市场价格走势预测

第十章 2017-2022年常熟市商品房***楼盘实地调研及景气指数***
***节 2017-2022年常熟市商品房各楼盘销售价格指数
一、常熟市各楼盘销售价格
二、常熟市各楼盘销售面积
三、常熟市各楼盘销售销售额
四、常熟市各楼盘成交套数（内部销控表）
五、常熟市各楼盘采用销售策略及客户群体
第二节 2017-2022年常熟市商品房主要楼盘******统计
第三节 2017-2022年常熟市商品房房产开发景气指数调研

第十一章 2017-2022年常熟市商品房开发商及资金链内部调查
***节 2017-2022年常熟市开发商现状调查
一、房地产开发商角逐常熟市商品房重点分析
二、常熟市房地产开发空间及潜力探讨
三、中国房地产开发商向常熟市商品房投资情况
第二节 常熟市房地产开发商资金链分析
一、常熟市房地产开发商资金链现状
二、常熟市房地产开发商***
三、常熟市房地产开发商***款渠道
四、常熟市房地产开发商与银行关系分析

第十二章 2017-2022年中国房地产市场***考察与研判结论
***节 中国房地产行业***渠道与模式情况
一、中国房地产***渠道现状
二、中国房地产***模式
三、房地产上市公司募集资金方式
四、信托***房地产直接***模式
五、宏观调控政策转折下的房地产***
第二节 房地产上市企业资本市场***方式比较
一、资本市场***方式比较
二、资本市场***结构分析
三、比较之后得出的重要结论
第三节 中国房地产***存在问题及对策探讨
一、中国房地产企业***存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业***对策分析
四、***房地产***渠道的对策与建议
第四节 房地产企业提升***能力对策结论及
一、提高房地产企业内源***能力
二、提高房地产企业权益***能力
三、提高房地产企业合作***能力
四、提高房地产企业负债***能力

第十三章 2022-2028年常熟市商品房营销模式及销售策略***思路
***节 中国房地产营销模式***研究
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
二、中国房地产行业危中有机的销售转型解析
三、中国房地产营销存在的问题及解决方案
四、中国房地产营销的方向及未来趋势
第二节 常熟市商品房市场营销现状分析
一、常熟市商品房市场已进入营销时代
二、常熟市商品房市场“促销战”升级
三、常熟市商品房营销模式
第三节 常熟市商品房营销策划发展的影响因素
一、常熟市商品房宏观环境影响刨析
二、常熟市商品房微观影响环境解析
三、常熟市商品房营销策划发展方向
第四节 常熟市商品房区域营销策略
一、房地产企业的绿色营销方案
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销策略定位
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略点评分析
六、房地产项目的小众营销模式解析
第五节 常熟市商品房销售策略***思路

第十四章 2022-2028年常熟市商品房市场投资潜力与风险预警
***节 2017-2022年中国房地产市场投资现状剖析
一、房地产投资成国内需求重要组成部分
二、影响房地产开发投资的因素综述
三、中国房地产市场开发投资情况
四、中国房地产开发投资的情况
商品房在中国兴起于80年代，它是指经******批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
2019年1-10月份，全国房地产开发投资额99325亿元，占固定资产投资16.06%，同比增长9.7%，增速较1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。房地产投资除6月份明显较高（14111亿元），各月份基本稳定，在上下浮动中保持平稳。
2019年1-10月份全国房地产开发投资情况

第二节 2022-2028年常熟市商品房市场盈利状况预测
第三节 2022-2028年常熟市商品房市场投资机遇探讨
一、常熟市房地产市场投资新***
二、常熟市商品房市场发展具较大潜力
三、常熟市商品房市场投资机遇分析
第四节 2022-2028年常熟市商业地产投资潜力
一、常熟市商业地产投资机会
二、常熟市商业地产发展存在矛盾
三、常熟市商业地产投资建议
第五节 2022-2028年中国房地产投资风险预测研究
一、利率风险预测
二、购买力风险预测
三、资金变现风险
四、中国房地产投资风险总体状况及变化趋势
第六节投资观点

第十五章 2022-2028年常熟市商品房未来前景及发展形势预测
***节 2022-2028年中国房地产行业未来前景展望及趋势研究
一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点
二、中国房地产市场价格走势判断
三、中国房地产行业发展形势点评
四、中国房地产业未来几年趋势预测
第二节 2022-2028年常熟市商品房市场形势研判
一、常熟市商品房未来发展趋势研究
二、常熟市商品房未来市场形势预测
三、常熟市商品房市场价格未来走势

图表目录
图表 中国房地产企业数量持续增长数据
图表 2017-2022年中国常熟市土地出让分类统计
图表 2017-2022年中国常熟市土地市场土地出让区域分布图
图表 2017-2022年中国常熟市土地市场分区土地容积率
图表 2017-2022年中国常熟市土地市场分用途土地容积率
图表 2017-2022年中国常熟市土地市场分区域土地价格预测
图表 2017-2022年中国常熟市土地市场不同用地性质土地价格
图表 2017-2022年中国常熟市土地成交量趋势图
图表 2017-2022年中国常熟市楼面地价调研结果统计
图表 2017-2022年中国常熟市土地***溢价比调查
图表 2017-2022年中国常熟市各板块土地纯住宅楼面地价
更多图表见正文......

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报告编号：1625018

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数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。